Условия для постановки на очередь на квартиру. Как встают на очередь на квартиру в России? Что такое улучшение жилищных условий

Последние изменения: Январь 2020

Значительная часть населения, проживающего на территории Российской Федерации обладает острой потребностью в улучшении жилищных условий. Несоответствие основным требованиям проживания или неимение собственного жилья - повод для этого. С целью улучшить жилищный статус некоторых категорий граждан государством разработана специальная программа, которая предусматривает возможность нуждающегося лица встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Обозначен порядок действий, по которому первоначально выясняется - действительно ли гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия имеет достаточные для того основания.

Соответствие требованиям предусмотренными главой 7 Жилищного кодекса РФ, дает право для обращения в уполномоченную службу. В статье 51 ЖК РФ указано, по каким критериям определяются очередники, получающие жилье согласно договору социального найма , кто может встать на очередь.

Чтобы встать на очередь на улучшение жилья, необходимо позаботиться заблаговременно. Получение жилья таким образом возможно при одновременном выполнении ряда условий:

  • Быть гражданином Российской Федерации.
  • Обязательное проживание в течение определенного срока с официальной регистрацией в населенном пункте, избранном для будущего местонахождения жилья. Для города Москва такой срок исчисляется в 10 лет.
  • В срок за 5 лет до обращения со стороны заявителя должны отсутствовать действия с недвижимостью, ставшие причиной негативного изменения жилищных условий, а именно:
    1. выдел ее части (доли);
    2. безвозмездная передача (дарение);
    3. невыгодная продажа.

Обращения граждан, решившихся улучшить свой жилищный уровень путем участия в федеральной программе, принимаются по месту их официальной регистрации территориальными органами местного самоуправления.

Встречаются случаи, где встать на учет можно сразу и по месту постоянной работы лица.

В исполнительный орган можно обратиться, посетив отдел лично. Также вариант - подать просьбу электронным способом на официальный сайт или почту государственной администрации.

Запрещается занимать места в нескольких очередях разом.

Категория граждан, попадающая под льготный порядок

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, улучшение жилищных условий в льготном порядке доступно ограниченному кругу граждан.

  • родителями-одиночками;
  • безработными родители;
  • родителями, получающими низкий доход;
  • пенсионерами;
  • а также многодетные семьи.

В статье 51 ЖК РФ содержится информация о том, на каком основании можно оформить жилищную субсидию малоимущим гражданам:

  • если ни один из членов семьи не обладает собственным жильем;
  • дом (квартира) принадлежит одновременно нескольким семьям;
  • один из членов семьи – тяжелобольной;
  • жилье признано аварийным;
  • площадь дома (квартиры) гораздо меньше, чем того требует норма на 1 человека.

Присвоение статуса малоимущей семьи

Для тех, кто относится к малоимущим семьям нужно документальное подтверждение их статуса.

Для его получения в орган соц. защиты нужно предоставить следующие документы :

  • заявление о присвоение статуса;
  • удостоверения личности (паспорта);
  • свидетельства о заключении брака, о рождении детей;
  • справки: о заработной плате, о составе семьи и т.д.

Имеется определенный перечень, согласно которому следует подготовить документы до того, как встать в очередь.

Документы необходимые для постановки на очередь

Чтобы встать на очередь нужно предоставить документы:

  • об отсутствии в собственности жилья (справка из БТИ);
  • справки: с места работы, учебы, из домоуправления – о составе семьи;
  • санитарный паспорт в случае необходимости.

Срок рассмотрения поданного вместе с заявлением пакета документации составляет 30 дней . По истечении, которого органами местного самоуправления будет оглашено вынесенное главой управы решения. В случае отказа будет дано разъяснение касательно причины.

Многих заявителей волнует вопрос: «Сколько ждать фактического улучшения жилищных условий в случае положительного решения?». К сожалению, одобрение администрации не повлечет немедленное улучшение условий. Срок ожидания представляет - долгосрочный период и зависит от конкретного региона, в котором будет предоставляться жилье. В одних он составит 5-6 лет, в иных – 15-20 лет. В течение этого времени многие очередники отказываются от своего места, улучшая условия проживания собственными силами.

В связи с этим возникает новый вопрос: «Можно ли ускорить процесс получения долгожданных квадратных метров?». Такое возможно если заявителю доступна льготная очередь.

Список очередников

По принятии положительного решения на постановку заявителя в очередь на улучшение жилищных условий, каждый, входящий в список очередников, получает свой первоначальный номер. Некоторое время он может оставаться статичным. Но впоследствии номер заявителя изменяется, бывает в большую сторону, когда предпочтение в выделении жилья отдается гражданам, попадающим под льготную категорию. Информация о текущем номере очередников постоянно варьируется, поэтому необходимо ее периодически отслеживать.

Узнать очередь

Существует несколько способов узнать собственный порядковый номер на улучшение жилищных условий:

  1. Лично уточнить в административных органах;
  2. Запросить информацию посредством письменного обращения, направленного с помощью почтового отделения;
  3. Просмотреть сведения электронной очереди с помощью сети-интернет.

Скорость продвижения очереди напрямую зависит от уровня экономики в стране.

Исключение из очереди

В гражданской практике существуют основания для снятия с очереди, по которым исполнительные органы исключают заявителей из списка желающих улучшить жилищные условия.

Снятие с очереди происходит по истечении 30 дней с момента обнаружения основания.

К основаниям, дающим право на снятие с очереди, относят :

  • заведомое предоставление ложных сведений о заявителе;
  • смена места жительства;
  • покупка или приобретение посредством других источников собственного земельного участка или недвижимости;
  • самостоятельная добровольная просьба об исключении из очереди.

Когда исключение из очереди происходит без оснований, то граждане вправе оспорить такое решение в судебном порядке.

Заключение

Улучшение жилищных условий посредством федеральной программы не для всех семей - оптимальный способ увеличить квадратные метры. Для многих длительное ожидание, свойственное этой практике не приемлемо. Граждане изыскивают самостоятельные способы повысить свой жилищный уровень. Для других, не имеющих дополнительные возможности, такие социальные программы – единственное решение.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

На сегодняшний день жилищный вопрос стоит для россиян все так же остро, особенно в свете растущих цен на квартиры в черте города. Но те граждане, которые особенно сильно нуждаются в улучшении условий проживания, могут получить жилплощадь от государства. Для этого нужно встать в очередь на квартиру в органах социальной защиты, для чего собирается пакет документов.

Кто может получить квартиру?

На получение квартиры за счет государства могут рассчитывать не все. Подобная возможность есть только у граждан России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Правовую основу вопроса составляет . Именно в ней перечисляется, кто может получить жилье на средства из государственного бюджета.

В целом, к участию в программе допускаются только те граждане РФ, у которых нет других способов улучшить качество условий проживания для себя и членов своей семьи. Только они могут встать на учет в органах социальной защиты.

  • Граждане, не являющиеся собственниками или арендодателями жилья, и у которых нет в наличии или в аренде жилплощади. Это право распространяется и на остальных членов данной семьи.
  • Граждане и члены их семей, которые проживают на жилплощади, меньшей учетной нормы для отдельного человека.
  • Граждане и члены их семей, проживающие в многоквартирных домах, которые были признаны аварийными, и не соответствующими установленным строительным и жилищным требованиям и нормам.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей с болеющими членами семьи. В первую очередь это касается тех случаев, когда они страдают тяжелой формой заболевания. В данном случае нужно указать, что совместное проживание с заболевшим членом семьи невозможно и недопустимо по санитарным критериям.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, между членами которых отсутствуют родственные связи (то есть это, по сути, коммунальная квартира).

Разумеется, в каждой очереди существуют лица, относящиеся к категории льготников. В данном случае у них имеется первоочередное право на получение жилплощади при постановке на учет в органах социальной защиты. Таким образом, им проще улучшить свои жилищные условия.

К льготникам в очереди на жилье относят:

  • Проживающих в аварийных строениях, которые могут обрушиться в любой момент;
  • Сирот или инвалидов детства;
  • Доверенных лиц детей, лишившихся родительской опеки и поставленных на учет соответствующими органами;
  • Участников боевых действий (в первую очередь — ветераны Великой Отечественной Войны);
  • Семьи, в которых есть больной человек, и ему требуется отдельное жилье (например, в силу заразности его заболевания);
  • Лиц, лишившихся имущества и/или пострадавших физически по причине ЧС или стихийных бедствий.

Условия получения

Для того чтобы гражданин и члены его семьи получили право встать в очередь на жилье, они также должны соответствовать определенным критериям.

Перечень требований к лицам , нуждающимся в улучшении жилищных условий и встающим на учет:

  • Наличие гражданства Российской Федерации;
  • Получен статус малоимущих. Для его оформления нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства нуждающегося гражданина. Там он встает на учет и может рассчитывать на получение определенных льгот;
  • Степень оседлости на одном месте составляет от 5 до 10 лет. В учет идет только время, проведенное на территории населенных пунктов России;
  • Отсутствуют действия гражданина, которые привели к ухудшению жилищных условий. К таким действиям могут относиться:
    • обмен жилой недвижимости с большей площадью на меньшую;
    • регистрация в уже занятой квартире;
    • переезд в одну квартиру нескольких семей, продавших свои прежние квартиры.

Отдельно нужно отметить факт получения статуса малоимущих. Он проверяется на основании уровня дохода членов семьи, а также их численности. Если они, по независящим от них причинам, зарабатывают сумму ниже прожиточного минимума, это является одним из основных критериев для получения статуса малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подробнее об особенностях получения жилья у государства и нюансах самой процедуры можно узнать из статьи по . В ней же содержится информация о дополнительных категориях граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное улучшение жилищных условий.

Получение статуса малоимущего гражданина РФ

Перед тем, как встать в очередь на квартиру, гражданин должен получить статус малоимущего. Для этого требуется обратиться в местное управление социальной защиты. Заранее определить, может ли данная семья быть причислена к категории малоимущих, очень проблематично.

На практике, наличие заработной платы на уровне МРОТ или получение социальных пособий по малообеспеченности не является достаточным основанием для автоматического причисления к малоимущим. Более того, возможны ситуации, когда у членов семьи заявителя, номинально достаточный уровень дохода, но отсутствует постоянное жилье и есть дети. При этом шансы встать в очередь на квартиру повышаются.

Два ключевых фактора , которые принимают в расчет сотрудники СОбеса, при рассмотрении заявок на получение льготной жилплощади:

  • Суммарное значение официального дохода всех членов семьи. Это может включать заработную плату, алиментные выплаты, ренту, депозит и т.п.
  • Суммарная стоимость их имущества. Это может включать жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, транспортные средства, самоходные машины и тракторную технику.

Для выяснения данных деталей чиновники имеют право подавать запросы в имущественно-регистрационные органы. При этом многие недобросовестные заявители могут скрывать часть имущества, поскольку оно не всегда подлежит регистрации. Среди примеров следует выделить транспортные средства, приобретенные по доверенности, домашнюю бытовую технику или драгоценности.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося

Также для того, чтобы получить право встать в очередь на квартиру, требуется собрать и предоставить определенный пакет документов. Без данной документации заявление гражданина не будет рассмотрено, даже при наличии у него законных оснований (их требуется в любом случае подтвердить).

С заявлением требуется обращаться в муниципальный орган городского поселения. Направлять документы лучше или лично (убедившись, что сотрудник органа расписался о получении) или заказным письмом с уведомлением о доставке. В этом случае гражданин сможет, при необходимости, доказать, что он обращался в уполномоченные инстанции для решения квартирного вопроса.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

  • Заявление о постановке на учет. Оно заполняется на специальном бланке;
  • Паспорт лица, обращающегося в муниципальные органы. Подается оригинал и ксерокопия всех страниц;
  • ИНН заявителя, а также всех членов его семьи. Требуется и оригинал, и копия;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака. Оригинал не всегда обязателен, обычно достаточно копии;
  • Выписка из ЕГРП. Подается оригинал документа;
  • Оригинал справки из ФНС о доходах заявителя;
  • Оригинал выписки с банковских лицевых счетов заявителя;
  • Постановление органа местной власти о признании данного гражданина лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • Акт, подтверждающий проведение процедуры исследования условий проживания заявителя (оригинал и заверенная копия);
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что жилое помещение не соответствует установленным строительным нормам (то есть относится к ветхому или аварийному жилью);
  • Медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
  • Документация, подтверждающая наличие льгот, если они положены данному гражданину (подаются и оригиналы, и заверенные копии).

В том случае, если гражданин проживает в общежитии или на служебной квартире, он должен предоставить еще ксерокопию трудовой книжки или ходатайство предприятия о предоставлении жилья. Только предоставив все документы, которые были затребованы органами социальной защиты, он сможет встать на учет и, впоследствии, получить квартиру за государственный счет.

Важно учитывать, что документы должны подаваться всеми заявителями, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Это распространяется и на лиц с льготными правами, которым отдается приоритет при распределении бюджетной жилой недвижимости.

Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2020 году встать на очередь для получения квартиры?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2020 году и где встать на очередь на квартиру?

Основные моменты

Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении или предоставлении социального жилья.

Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.

Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на .

Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

Что это такое

Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в частное пользование крайне ограничено.

Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее . Гражданам объекты предоставляются по .

Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.

Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение .

Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

Какая действует программа

На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, улучшения уровня ЖКХ и многое другое.

В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

Полный список требований к участникам таких программ прописан в . Это:

  • отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
  • несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
  • состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
  • российское гражданство и т.д.

Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, и .

Законные основания

Требования к кандидату:

  • не менее 10 лет службы в МВД;
  • увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

  • заявление о включении в программу;
  • копия , ;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
  • справка о стаже;
  • выписка из ;
  • документы-основания на право получения дополнительной площади;
  • документы о наличии/отсутствии иного жилья.

В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

Размер выделяемой рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

Многодетной семье

Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

  • наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
  • минимальный уровень дохода на человека;
  • необходимость улучшения жилищных условий;
  • проживание в регионе не менее определенного периода.

Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

  • заявление;
  • удостоверяющие документы всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

Как малоимущая семья

О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в . Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

Среди единых норм можно выделить такие:

  • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • проживание по при отсутствии своего жилья;
  • отсутствие средств на , соответствующего учетным нормам жилплощади;
  • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
  • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

Проблемы в семейной жизни зачастую случаются из-за сложного материального положения у молодых семей. Отсутствие собственного жилья - острый вопрос, от решения которого зависит сохранение микроклимата в семье.

Законодательством Российской Федерации предусмотрены программы оказания помощи малоимущим слоям населения. Это право гарантируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи, с чем муниципалитеты субъектов Федерации обеспечивают жильем граждан.

Программы, направленные на улучшение жилищных условий

Существует , направленных на повышение уровня благосостояния граждан:

  1. - государство компенсирует гражданам затраты на приобретение жилья от 30% стоимости недвижимости;
  2. Ипотечное кредитование с господдержкой в рамках социальной программы помощи семьям. Преимуществом являются сниженные ставки, возможность продления сроков погашения обязательств;
  3. Целевые программы, предоставляемые особым категориям граждан.

Очередь на жилье


В очередь на жилье могут встать следующие категории граждан:

  1. Граждане, проходящие военную службу по контракту;
  2. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  3. Граждане, признанные в установленном законом порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  4. Граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы;
  5. Семьи, которые воспитывают трех и более детей;
  6. Ветераны ВОВ и боевых действий.

Виды льготных очередей

Законодательством предусмотрены два вида очереди. Общая и льготная очередь.

Общая

Общая очередь включает в себя граждан, которые не имеют преимущества перед другими кандидатами на жилье. Для включения в общую очередь необходимо соответствовать следующим критериям:

  1. Постоянное проживание на территории муниципалитета не менее пяти лет (обязательное условие);
  2. Отсутствие действий, направленных на намеренное ухудшение жилищных условий (обязательное условие, иначе из очереди исключат и лишат права на льготу);
  3. Отсутствие в собственности или в рамках договора социального найма жилого помещения в пользовании;
  4. Обеспечение площадью менее учетной нормы на одного человека (по договору найма или в собственности);
  5. Проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  6. Проживание в одном помещении с другой семьей, если в его составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.
Важно! Граждан, которые имеют право на постановку в льготную очередь, недопустимо включать в общую очередь. При обнаружении этих нарушений после получения ордера, право на возникновение квартиры аннулируется, и ордер считается недействительным.

Ярким примером является рассмотрение жилищной политики в Москве. Ведь в столице гораздо больше возможности для улучшения жилищных условий. Однако, и претендентов в тысячи раз больше. За 2018 год льготным жильем были обеспечены 7% семей, стоящих в очереди на получение недвижимости.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ускоренная

Помимо общей очереди законодательством предусмотрена ускоренная очередь. Чтобы стать в нее, нужно соответствовать двум критериям:

  1. Жилье должно быть признано комиссией непригодным для проживания. Причинами этого могут быть износ здания, повышенное содержание опасных для человека биологических и химических веществ, наличие повышенной радиации. Опасность обрушения и аварийное состояние - прямое основание для того, чтобы человека поставили в ускоренную очередь на получение жилья.Одним из условий является отсутствие возможности ремонта или реконструкции такого жилья.
  2. Тяжелая форма хронического заболевания, которое предоставляет опасность для окружающих. Причем, заболевание должно входить в перечень, утвержденный постановлением правительства Российской Федерации. К таким опасным заболеваниям относят: активную форму туберкулеза, эпилепсия, гангрена, абсцесс легкого. При таких заболеваниях проживание нескольких граждан в одной квартире невозможно.

Каждый субъект Российской Федерации имеет право расширить перечень оснований, по которым кандидаты на получение льготного жилья могут воспользоваться ускоренной очередью.

Помимо этих двух причин основанием для назначения ускоренной очереди многие регионы выделяют:

  1. Наличие трех и более детей в семье. К детям относятся не только кровные, но и усыновленные. Однако некоторые регионы относят к многодетным - семьи с 4 или 5 детьми. Все зависит от регионального законодательства;
  2. Граждан, которые пострадали от стихийных бедствий. По статистике большую часть ущерба приносят наводнения и ураганы. Не меньшее разрушение приносят сильные ветры и степные пожары, из-за чего страдает жилье и хозяйство людей;
  3. Инвалидов войны и боевых действий;
  4. Участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

Условия постановки на очередь


Чтобы реализовать свое право на получение жилья гражданину нужно скорее обратиться в соответствующие органы и стать в очередь на постановку жилья. В каждом городе желающих получить квартиру на льготных условиях достаточно много, поэтому претенденту может потребоваться долгое терпение и длительное ожидание.

Очередь на жилье предусмотрена только для определенных категорий граждан, которые отвечают всем заявленным требованиям:

  1. Принадлежность к Российскому гражданству;
  2. Определенные сроки проживания в субъекте Федерации, в котором осуществляется постановка в очередь.
При соблюдении вышеперечисленных условий и отнесении к определенной категории граждан, претендент может начинать сбор документов.

Документы

Чтобы встать на очередь нужно сдать в жилищную комиссию следующие документы:

  1. Заявление, подписанное всеми членами семьи, претендующей на льготное получение жилья;
  2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
  3. Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя собственной жилой площади;

Подтверждение статуса гражданина, который может претендовать на получение жилья на льготных условиях.

Пример заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Перечень необходимых документов может меняться в зависимости от региона.

Куда обращаться за постановкой в очередь на жилье


Чтобы исключить вероятность возникновения проблем, был разработан определенный алгоритм действий:

  1. В первую очередь гражданину необходимо обратиться в администрацию по месту жительства. Каждый регион предъявляет свои требования к претендентам на право преимущественного получения недвижимости в собственность;
  2. Подготовить и собрать нужные документы;
  3. Специальной комиссии отводится 30 рабочих дней на принятие решения. После того как было принято решение, гражданину в письменной форме направляется уведомление о постановке на учет или об отказе в предоставлении очереди на жилье.
Внимание! Если гражданину будет отказано в праве получения льготной очереди, комиссия обязана предоставить мотивированный отказ с описанием причин.

При положительном решении комиссии, следить за продвижением очереди можно посредством интернета.

Причины отказа


Гражданину могут отказать в постановке на очередь либо снять его при наступлении следующих обстоятельств:

  1. Отказ гражданина от получения услуги.
  2. Представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  3. Утрата права на льготную постановку в очередь в связи с тем, что гражданин не соответствует требованиям, предъявляемым к кандидатам.
  4. Предоставление подложных документов.
  5. Изменение постоянного места жительства и переезд в другой субъект Федерации.
  6. Намеренное ухудшение жилищных условий с целью получения жилья.
  7. Предоставлен неполный пакет документов для постановки на учет.
  8. Не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения гражданами жилищных условий.
  9. Предоставление гражданам бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
  10. Предоставление гражданам земельного участка от государства для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

Если при анализе представленных документов, комиссией будет выявлен факт предоставления подложных документов или сообщения информации, не соответствующей действительности, назначается проверка.

Внимание! Жилищные условия гражданина, претендующего на получение жилья, проверяются один раз в течение каждых пяти лет. Непосредственно перед получением жилья, комиссией проводится внеплановая проверка.

В тех случаях, когда комиссией были установлены основания для снятия их очереди, гражданина исключают по истечении 30 рабочих дней после выявления соответствующей причины.

Сколько ждать квартиру по очереди

Очередь на получение бесплатной жилой площади движется медленно. Среди всех льготников государство выделяет категории граждан, которые имеют преимущество.

Сроки ожидания сокращаются, если жилье гражданина признано непригодным для проживания или претендент имеет тяжелую форму хронического заболевания.

Как проверить очередь на льготное получение жилья

Развитие информационных технологий привело к тому, что популярным способом отслеживания своей очереди стал поиск через онлайн-службы. Статистика показывает, что такой услугой могут воспользоваться только жители мегаполисов и крупных городов. Правительство маленьких городов не может обеспечить своим гражданам такую возможность.

Для отслеживания очереди был разработан следующий алгоритм:

  1. Необходимо зайти на официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства нужного города;
  2. Выбрать раздел «Жилищные фонды» и перейти в пункт «Полезные сервисы»;
  3. После чего активировать окно «Порядковый номер в очереди»;
  4. Ввести персональные данные, касающиеся субъекта Российской Федерации, муниципалитета, даты постановки на учет и отправить запрос.
Важно! В каждом муниципальном образовании или субъекте Федерации название разделов может быть разным. На это стоит обратить пристальное внимание.

Кроме использования онлайн-сервисов каждый гражданин может получить официальную информацию с помощью направления письменного запроса в департамент жилищно-коммунального хозяйства.

Запрос должен быть адресован руководителю департамента и содержать просьбу о предоставлении актуальной информации о порядковой очереди заявителя на дату составления обращения.

Законодательством урегулированы сроки, в течение которых заявителю должен быть дан письменный ответ. На это отводится 30 календарных дней.

Чтобы регулярно следить за актуальной информацией о предоставлении жилья, нельзя сидеть, сложа руки. Гражданину необходимо отслеживать информацию и уточнять действующие социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий.

Для этого потребуется много времени и сбор большого количества документов. С другой стороны, получение государственной помощи для многих семей - единственный шанс улучшить жилищные условия и стать собственником недвижимости.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.